Ostatnia szansa na wykup gruntów z użytkowania wieczystego dla firm!
Do 31 sierpnia 2024 roku istnieje okazja wykupu gruntów komercyjnych.
Nowelizacja z 26 maja 2023 roku do ustawy o gospodarce nieruchomościami (UGN) daje użytkownikom wieczystym czas do 31 sierpnia 2024 roku na złożenie wniosku o przekształcenie.
Cena przekształcenia zależy od właściciela nieruchomości.
Dla nieruchomości należących do Skarbu Państwa, obowiązują konkretne zasady. Cena ustalana jest jako dwudziestokrotność dotychczasowej stawki opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości. Natomiast nieruchomości samorządowe mają większą swobodę w ustalaniu warunków sprzedaży.
Organ związany jest żądaniem użytkownika, jeśli spełnione są ustawowe przesłanki.
Umowy nie będą zawierane w trakcie postępowania o rozwiązanie umowy o użytkowanie wieczyste. Brak maksymalnego terminu na zawarcie umowy oznacza, że można to zrobić po 31 sierpnia 2024 roku.
Bonifikaty są dostępne dla niektórych grup.
Osoby z orzeczeniem o niepełnosprawności lub członkowie rodzin wieloletnich mogą ubiegać się o 90% bonifikatę.
Ostatnie miesiące przed końcem terminu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego są kluczowe dla przedsiębiorców chcących uzyskać własność nad gruntami. Warto monitorować rozwój sytuacji i działać zgodnie z przepisami prawa.
