kapital nieruchomości - logo

+48 575 739 839

biuro@kapitalnieruchomosci.pl

650.000
Ikona metrażu nieruchomości Metraż: 168,80
Ikona typu układu nieruchomości Układ: 5 Pokoi
Ikona typu umeblowania Umeblowane: tak
Ikona ceny za m² nieruchomości Cena za m²:

Wyjątkowy dom, 5 Pokoi, 2 Łazienki, Piwnica, Garaż, Ogród

Na sprzedaż - rynek wtórny
ID:
Dane nieruchomości
Property bedroom icon Pokoje: 5
Property bathroom icon Łazienki: 2
Property size icon Metraż: 168,80 m²
Property floor icon Piętro:
Property total floors icon Łącznie pięter: 1
Property year built icon Rok budowy: 1994
Property heating icon Ogrzewanie: piec węglowy
Property accommodation icon Umeblowane: tak
Property parking icon Parking: Garaż, miejsca parkingowe pod odmem
Property additional space icon Ogród: tak
Property garages size icon Balkon: tak
Property garages icon Winda: nie
Opis nieruchomości

*** ŻURAWICE ***

*** GMINA KOBIERZYCE ***

*** 17 KM DO GRANIC WROCŁAWIA ***

*** DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ***

*** POWIERZCHNIA OGÓLNA 168,90 MKW. ***

*** DWIE KONDYGNACJE ***

*** 5 POKOI ***

*** 2 ŁAZIENKI ***
*** TARAS ***

*** BALKON ***

*** DUŻA PIWNICA ***

*** STRYCH ***
*** GARAŻ ***

*** OGRÓD ***

*** DZIAŁKA 530 MKW. ***

*** CICHA OKOLICA***

*** BARDZO DOBRY DOJAZD DO WROCŁAWIA ***

*** MONITORING ***

*** BEZ OBCIĄŻEŃ ***

 

— OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W KAPITAL NIERUCHOMOŚCI —

 

 

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny, zlokalizowany w miejscowości Żurawice – gmina Kobierzyce. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 1994 roku. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 530 mkw. (18x30m).

 

OPIS POMIESZCZEŃ:

Ogólna powierzchnia domu wynosi 168,90 mkw. Składają się na nią:

Powierzchnia użytkowa – 106,40 mkw. (w rzeczywistości 117 mkw.)

 

PARTER:

-pokój dzienny 22,20 mkw. z wyjściem na taras

-jadalnia 13,70 mkw.

-kuchnia 11,70 mkw.

-łazienka 2,7 mkw.

-przedpokój 12,70 mkw.

 

PODDASZE:

-sypialnia 10,20 mkw.

-sypialnia 12,10 mkw.

-sypialnia 11,80 mkw. z wyjściem na balkon

-łazienka 3,80 mkw.

-korytarz 5,50 mkw.

 

Piwnica:

-garaż 18,20 mkw.

-komunikacja 8,80 mkw.

-spiżarnia 3,50 mkw.

-kotłownia 5,50 mkw.

-skład opału 8,30 mkw.

-pralnia-suszarnia 11,70 mkw.

-pomieszczenie gospodarcze 6,5 mkw.

 

Strych:

– około 50 mkw. po podłodze

 

OPIS TECHNICZNY:

-Grubość murów wynosi 50 cm (40 cm pustak plus ocieplenie styropianem)

-Ogrodzenie: od frontu przęsła metalowe oraz murek z cegły klinkierowej, pozostała część „od sąsiadów” – siatka metalowa

-wjazd do garażu oraz wejście do budynku utwardzone kostką granitową

 

Przeprowadzone niedawno remonty:

– nowy dach (dachówka ceramiczna, podbitka drewniana)

– nowe kominy murowane

– nowe rynny

– nowe okna

– łazienka na parterze

 

Podłogi:

Na parterze w pokojach położono drewno naturalne (sosna), w kuchni łazience oraz przedpokoju kafle. Na piętrze w pokojach na podłogach znajdują się panele, w łazience kafle.

*schody i barierki drewniane

 

Ogrzewanie:

Dom ogrzewany jest piecem węglowym. Istnieje możliwość skorzystania z dotacji i zamiany na bardziej ekologiczne nowe źródła ciepła ( dotacja 50 %) oraz na montaż kolektorów słonecznych ( dotacja 80%). Woda w bojlerze może być podgrzewana piecem lub elektrycznie. Kominek ogrzewa pokój dzienny, jednak istnieje możliwość podłączenia go do systemu ogrzewania domu.

 

*Okna PCV, parapety granitowe

*Wejście i wjazd do domu są monitorowane.

*Kanalizacja

*Wyposażenie domu, które miałoby pozostać jest do uzgodnienia!

 

LOKALIZACJA:

Żurawice to niewielka miejscowość w gminie Kobierzyce. W najbliższej okolicy domu znajdują się, domy jednorodzinne, 3 sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół rzymskokatolicki, przystanki PKS i PKP.

 

Przez obszar gminy przebiegają odcinki dróg krajowych: 8, 35, autostrady A4 oraz A8. W 2020 roku ma zostać oddana do użytku linia kolejowa nr 285 Wrocław Główny – Jedlina-Zdrój, co w znaczny sposób ułatwi komunikację do Wrocławia. Mniej więcej co 1,5 godz. odjeżdżają autobusy do Wrocławia, które kursują również w nocy.

 

Przykładowe odległości:

– 2 minuty Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pustkowie Żurawskim

-2 minuty przychodnia lekarska

-15 min do autostrady A4

-15 min. Bielany Wrocławskie

-35 min. centrum Wrocławia

 

OPŁATY:
Cena nieruchomości wynosi 650 000 zł i podlega negocjacji!

 

KONTAKT:
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą, bezpłatną prezentację.

Bezpośredni kontakt:
Doradca ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek

KAPITAL NIERUCHOMOŚCI
tel. 790 428 271

 


Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.


Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu  w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja
Pełny adres: 55-040 Żurawice, Polska
Adres skrócony: Kobierzyce
Kod pocztowy:
Kraj: PL